Can Noguer
Escaldes-Engordany · Andorre · Réf. KL001
En chiffres
- Altitude
- ≈ 1.050 m
- Prix
- 1.200.000 €
- Surface construite
- 140 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
Un duplex au charme unique
La lumière, le bois et le paysage donnent tout son caractère à ce duplex de Can Noguer. Un logement existant, dans un quartier résidentiel établi d'Escaldes-Engordany, où le calme et la proximité du centre font partie du quotidien.
Galerie
LA MAISON
Ses 140 m² se répartissent sur deux niveaux, avec des espaces ouverts et de hauts plafonds habillés de bois qui apportent chaleur et personnalité.
Entièrement ouvert sur l'extérieur et orienté sud-est, il bénéficie de vues dégagées sur les montagnes et la vallée d'Escaldes. Les grandes baies vitrées et les quatre fenêtres de toit Velux favorisent une lumière naturelle abondante.
LES ESPACES
Le niveau principal réunit un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, donnant directement sur la terrasse.
Ce niveau comprend deux chambres, dont une avec toilettes privatives, ainsi qu'une salle de bains complète indépendante, une buanderie et des placards intégrés.
Un escalier mène au niveau supérieur du duplex, où une grande pièce polyvalente associe espace nuit et bureau. Un volume ouvert permettant de concilier repos et travail, complété par un grand placard de rangement intégré avec porte coulissante.
Toutes les chambres disposent de fenêtres à triple vitrage avec moustiquaires intégrées. La propriété comprend également une place de stationnement.
LES EXTÉRIEURS
La terrasse prolonge le salon au grand air et offre un lieu pour prendre le petit-déjeuner, se détendre et profiter des vues sur les montagnes et la vallée.
L'accès à l'immeuble se fait par un agréable jardin commun, qui accompagne l'arrivée chez soi et renforce le caractère paisible de l'ensemble.
Un café face au paysage. La chaleur du bois. La tranquillité de se sentir chez soi. Découvrez ce duplex à Can Noguer avec K LEVEL PROPIETATS. Renseignez-vous sur le prix et les disponibilités, puis organisez une visite privée pour découvrir ses espaces, sa lumière et ses vues. Votre prochaine maison pourrait commencer par cette première visite.
Fiche technique
- Zone
- Escaldes-Engordany
- Type
- Appartement
- Niveaux
- 2
- Étage
- 2
- Garage
- 1 place
- État
- Excellent état
Caractéristiques
- Intérieur
- Salon
- Environnement
- Transports en commun
Emplacement
Escaldes-Engordany
À Can Noguer, Escaldes-Engordany, le logement fait partie d'une petite copropriété soignée, à l'atmosphère résidentielle agréable, entourée d'espaces verts.
Il se situe à environ dix minutes à pied du centre d'Escaldes, à une dizaine de minutes des sentiers naturels de la vallée du Madriu et à proximité du lac d'Engolasters.
Une adresse pour associer le confort de la vie urbaine à un lien quotidien avec la nature.
- Zone
- Escaldes · Engordany
- Paroisse
- Escaldes-Engordany
- Pays
- Andorre
- Altitude
- ≈ 1.050 m
Nous indiquons la zone, pas l’adresse exacte. Nous vous la communiquons en préparant la visite.
