Invertir en Andorra

Invertir en Andorra empieza por conocer los requisitos que se aplican a tu operación. Constituir una sociedad, adquirir participaciones en una empresa o comprar un inmueble puede requerir una autorización de inversión extranjera antes de formalizar la inversión.

Preparar este trámite con antelación permite organizar la documentación, calcular los costes y coordinar los siguientes pasos del proyecto.

¿Cuándo necesitas una autorización de inversión extranjera?

La normativa distingue entre inversión extranjera directa, vinculada a la participación empresarial, e inversión extranjera inmobiliaria.

La inversión directa requiere, con carácter general, autorización previa. Existe una excepción para determinadas participaciones iguales o inferiores al 10 %, siempre que se cumplan también las condiciones legales sobre la participación extranjera total en la sociedad.

En el ámbito inmobiliario, el régimen puede afectar tanto a personas no residentes como a residentes que no acrediten al menos tres años de residencia efectiva y permanente dentro de los diez anteriores a la solicitud. También contempla determinados supuestos de inversión a través de sociedades. Por eso, tener residencia en Andorra no basta, por sí solo, para descartar este trámite. Consulta la normativa de inversión extranjera.

Cómo preparar la solicitud

1. Define la operación

Antes de iniciar el expediente, concreta qué quieres hacer: constituir una empresa, entrar en una sociedad existente o adquirir un inmueble.

Conviene identificar quién invierte, el importe previsto, la estructura de participación y la finalidad de la inversión. Estas decisiones ayudarán a determinar el procedimiento aplicable.

2. Reúne la documentación

La Administración comprueba la identidad del inversor, la actividad empresarial y el origen de los fondos. La documentación debe ajustarse al formulario oficial y a las características de cada operación.

Como preparación, organiza la información personal o societaria, la descripción del proyecto y los justificantes económicos correspondientes. Un expediente coherente facilita responder a posibles requerimientos. Reglamento de inversión extranjera.

3. Presenta el expediente y abona la tasa

La sede electrónica del Govern dispone de un trámite específico para solicitar la autorización. Actualmente, publica una tasa de 300 euros tanto para la inversión directa como para la inmobiliaria.

Esta tasa corresponde a la autorización: el presupuesto de la operación debe contemplar, además, los impuestos y gastos que procedan. Trámite oficial de inversión extranjera.

¿Cuánto tarda la resolución?

El plazo máximo general es de dos meses, con una posible prórroga de un mes. Si se solicita documentación complementaria, el cómputo queda suspendido mientras se espera su aportación.

El silencio administrativo tiene efecto desestimatorio: la ausencia de respuesta no equivale a una autorización. Estos plazos deben tenerse en cuenta al planificar la firma y los compromisos de la operación. Reglamento de inversión extranjera.

Qué ocurre después de obtener la autorización

La resolución favorable da paso a la formalización. Debe respetarse el plazo indicado en la autorización o, si no establece uno, el plazo general de seis meses. Después deben cumplirse las obligaciones de declaración e inscripción correspondientes. Reglamento de inversión extranjera.

En los proyectos empresariales, también hay que atender al requisito de actividad económica efectiva previsto por la ley. Obtener la autorización forma parte del proceso de implantación del negocio. Normativa aplicable.

Si vas a comprar un inmueble, revisa la fiscalidad

La inversión inmobiliaria tiene límites y condiciones propios. Además, desde la reforma de 2026, los tipos del impuesto sobre la inversión extranjera inmobiliaria se han elevado al 6 % para el primer inmueble y al 10 % para una segunda vivienda, en los supuestos correspondientes.

Antes de calcular el coste final, deben comprobarse las posibles exenciones y el régimen transitorio aplicable. Información oficial del Govern sobre la reforma.

Da el primer paso con K Level

Una inversión bien preparada empieza por entender qué requisitos afectan a tu proyecto. Revisar la operación antes de comprometer fechas o importes permite avanzar con mayor claridad.

¿Estás valorando invertir en Andorra? Contacta con K Level y cuéntanos tu proyecto.